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Posts Tagged ‘뉴저지 회계사’

미국부동산 취득과 세금

취득 원가(Purchase Price) 미국 부동산을 구입하면 우선적으로 취득 원가가 결정되게 되며,이는 장래 감가상각(Depreciation)이나 부동산을 처분했을 때 손익계산의 기준치가 된다. 일반적으로 이같은 취득 가격은 부동산 취득시 실제로 지불한 금액이 되겠으나,부동산의 동종류 교환(Like Kind Exchange) 방법으로 취득한 부동산은 원래 소유하고 있었던 부동산의 장부 가격(Book Value)에 별도로 현금 등을 추가로 수령했을 경우에는 이를 공제한 금액이, 만일 현금 등을…

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미국의 세법 개요

미국의 세법 개요 일반적으로 미국 세법은 미국 법인(Corporation), 미국 시민, 거주 외국인(Resident Aliens), 재단(Estate), 신탁(Trust) 등 소득 출처에 관계없이 전세계적으로 취득한 수입에 대하여 소득세를 부과하도록 규정한데 비해, 외국 법인(Foreign Corporation), 외국의 재단 및 신탁 등은 오직 미국의 원천으로부터 취득된 속에 한해서만 세금을 부과하도록 규정하고 있다. 부과되는 세금 종류들로는 연방 정부가 부과하는 소득세(Income Tax), 상속 및…

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